6月南昌火力全开！土拍有望突破百亿！12家房企扎堆开盘！
6月3日，南昌土地市场迎来了6月的首秀，一次性上市3宗地块，经过几个小时的激烈竞逐，分别被金科、华润、祥生三家房企拿下，总计成交金额高达35亿元。6月4日，新建区欣悦湖2宗商住用地开拍，分别被世茂房地产、金科地产拿下，总计成交金额15.7亿元。
值得注意的是，昨天九龙湖拍卖的2宗土地，溢价率均高达80%以上。纵观南昌上半年（3月-5月）的土地市场，总计成交33宗土地，仅经开区一宗商住用地溢价率达101%，就连最近的新秀“欣悦湖”板块，土地成交溢价率最高也就是32%，由此可以看出九龙湖新城的火热程度。
5月，南昌共有12宗经营性用地成功出让（不含工业工地），共730.99亩，揽金总计约42.77亿元。而6月首周的土地金额就达到50.7亿元，远超5月成交记录。据小编了解，截止6月9日，南昌还有10宗土地上市，起拍金额为28亿元。如果按照眼下火热的抢拍模式，6月南昌土地财政收入有可能实现破百亿目标。
在资金和销售预期的压力下，未来热门板块的土拍会更加激烈，楼面价的上涨必然会影响整个楼盘未来的规划趋势。再者，随着房地产市场的全面复苏，未来房价也会稳步攀升。那么，6月南昌有哪些楼盘即将开盘加推呢？
据爱房网统计，6月南昌共有12个楼盘推新，其中6个纯新盘开盘，分别是、、、、，。另外还有6个盘为老盘加推。
从推出的产品类型来看，6月南昌推出最多的还是高层产品，毕竟刚需购房者还是南昌楼市的主力军。从加推区域上看的话，青云谱拔得头筹，1个纯新盘开盘，3个老盘加推。红谷滩紧随其后，2个纯新盘开盘。从优惠力度上来看，优惠力度最大，认筹享1万抵6万的活动。搭上公寓和商住楼划入“学区房”的这辆便车，的公寓会出现“争抢”的现象么？让我们拭目以待吧。
6个纯新盘首开
01
报 价：待定
地 址：青云谱区溪桥北路与博学路交汇处
电 话：400-005-6161转8806
最新动态：预计6月初首推1#、2#、3#洋房，均为1梯2户，共计103套住宅。3#洋房为11F，户型面积为108㎡和128㎡，1#（11F）、2#洋房户型面积均为108㎡，其中2#为3个单元。
02
报 价：待定
地 址：新建区工业三路与前湖快速路交汇处
电 话：400-005-6161转9224
最新动态：营销中心，样板间、示范区已开放，预计6月初开盘，首推小高层1#（17F）、洋房7#（10F）和8#（10F），建面89㎡、98㎡、107㎡的三房。
03
报 价：11000元/㎡
地 址：经开区黄家湖西路1499号
电 话：400-005-6161转8410
最新动态：已开放现场售楼处及样板间，项目预计6月底首开1号楼高层184套房源，25F，2个单元，两梯四户，户型92、102㎡，预计均价11000元/㎡，目前认筹中，2千享2万。
04
报 价：待定
地 址：南昌县沿江南大道与东岳大道交汇处
电 话：400-005-6161转9105
最新动态：已开放售楼中心，预计在6月首开7#、8#、9#高层，建面约102-142㎡，价格待定。
05
报 价：14500元/㎡
地 址：九龙湖百丈山路以东、龙兴大街以北，青花九龙旁
电 话：400-005-6161转8522
最新动态：已开放城市展厅——铜锣湾、红谷滩万达、山姆会员店。项目预计6月底开盘，首推1、2、3、3A、6#高层，建面89-145㎡，均价14000-15000元/㎡。
06
报 价：待定
地 址：南昌市红谷滩会展路888号
电 话：400-005-6161转8305
最新动态：预计六月初推售3#LOFT产品，主力面积42-52㎡，现在认筹可享1万抵6万优惠。4.2m层高loft，毛坯交付，共计318套房源，红谷滩正中心，地铁上盖。预计交房时间2021年12月。
6个楼盘加推
01
报 价：15200 元/㎡
地 址：迎宾北大道566号
电 话：400-005-6161转8807
最新动态：在售高层6#、7#、11#、13#、16#和4#公寓，高层户型88-165㎡，价格约15200元/㎡，金装交付，物业费3.5元/㎡·月；4#公寓户型52㎡，毛坯均价8500元/㎡，物业费4.9元/㎡·月，预计六月初加推商铺，目前认筹中。
02
报 价：14200 元/㎡
地 址：南昌市青云谱区建设路333号 抚河南路与建设路交口处
电 话：400-005-6161转8810
最新动态：目前1#楼高层在售，户型面积103㎡-133㎡通透三房，均价14200元/㎡，毛坯交房，项目由2栋高层住宅，1栋写字楼组成，高层2梯4户结构，总高31、32层，预计2021年11月份交付，物业费3.8元/㎡·月，预计6月加推3#高层，户型面积103㎡-133㎡，均价14500元/㎡。优惠：按揭99折，一次性98折。
03
报 价：9000 元/㎡
地 址：南昌市高新区京东大道与火炬三路交会处
电 话：400-005-6161转8206
最新动态：公寓1#、B2在售，均价9000元/㎡，1#两梯11户，B2#三梯16户，所售公寓面积约23-56㎡，毛坯交付，层高4.2米，预计2021年11月底交房，团购85折。预计6月底加推10#、17#小高层，建面121㎡。
04
报 价：13000 元/㎡
地 址：青云谱上海路与墅溪路交汇处以东约300米
电 话：400-005-6161转8814
最新动态：在售7#（总层26层）高层，建筑面积105-125㎡三房，均价13000元/㎡起。物业3.2元/㎡·月，精装交付，4#楼预计交房时间2021年6月，5#、7#楼预计交房时间2022年6月，6#小高层预计6月初推出，目前认筹中。优惠：现购房92折。
05
报 价：9500 元/㎡
地 址：南昌市湾里区银杏路和红枫路交汇处（银杏路188号）
电 话：400-005-6161转9005
最新动态：目前在售1#、2#、3#楼高层，户型面积为89㎡、108㎡三房，均价9500元/㎡；交房时间为2022年6月30日。预计6月加推5#小高层，户型面积为115、120㎡，均价10000-10500元/㎡。
06
报 价：18000 元/㎡
地 址：南昌市东湖区青山南路169号
电 话：400-005-6161转8908
最新动态：预计在2020年6月中旬加推3号楼，户型91、105、115㎡，预计均价18000元/㎡，交付时间2021年下半年。之前在售房源已售罄。
一周热盘：
| 均价：8000元/㎡ | 九龙湖南
| 均价：14500元/㎡ | 九龙湖
| 价格：12100元/㎡ | 象湖新城
| 均价：15700元/㎡ | 高新区
南昌热销公寓推荐：
| 37-41㎡LOFT毛坯公寓9500元/㎡
：约27-84㎡毛坯平层 9000元/㎡
：国际MALL36-39㎡ 8500元/㎡
南昌刚需楼盘推荐：
象湖新城： |
望城新区： |
南昌改善楼盘推荐：
东湖区： |
青山湖区： |
地铁：
学区：
土拍：
房价：
规划：